GLI AXA : qu’est-ce que c’est ? protégez votre investissement locatif

En France, la question des loyers impayés représente une préoccupation majeure pour les propriétaires bailleurs. La complexité du marché locatif et les fluctuations économiques rendent les investissements immobiliers plus vulnérables. Selon les statistiques récentes, entre 3% et 5% des locations connaissent des problèmes de paiement chaque année, affectant significativement les revenus et la stabilité financière des propriétaires. Cette réalité met en lumière l'importance cruciale de solutions de protection efficaces pour sécuriser ses revenus locatifs et préserver la rentabilité de son patrimoine immobilier. La Garantie Loyers Impayés (GLI) proposée par AXA, un acteur de référence dans le secteur de l'assurance, est une option à considérer pour une tranquillité d'esprit accrue et une gestion locative sereine.

La Garantie Loyers Impayés, ou GLI, est un contrat d'assurance spécifiquement conçu pour offrir une protection financière aux propriétaires face au risque de non-paiement des loyers par leurs locataires. Au-delà de la simple couverture des impayés, elle peut également inclure des garanties complémentaires essentielles pour la gestion locative, telles que la prise en charge des détériorations immobilières et des frais de contentieux. La GLI permet ainsi de préserver la rentabilité de l'investissement locatif en cas de difficultés de paiement, tout en offrant une assistance juridique et administrative précieuse pour faire face aux litiges potentiels. La GLI AXA se positionne comme une solution complète pour une gestion locative sécurisée et optimisée.

GLI AXA : une analyse approfondie de l'offre de garantie loyers impayés

La GLI AXA se présente comme une solution de protection incontournable pour les propriétaires bailleurs souhaitant se prémunir efficacement contre les risques financiers liés aux impayés de loyer, un problème récurrent dans le secteur locatif. Cette garantie offre une sécurité financière non négligeable face aux aléas de la location. Elle est importante car la perte de revenus locatifs peut avoir des conséquences significatives et durables, allant de la difficulté à rembourser un prêt immobilier contracté pour l'acquisition du bien, à la nécessité de puiser dans son épargne personnelle pour combler le manque à gagner. Les procédures de recouvrement des impayés peuvent également être longues, complexes et coûteuses, nécessitant l'intervention d'avocats et d'huissiers. AXA, en tant qu'acteur majeur et reconnu dans le domaine de l'assurance habitation et de la gestion des risques, propose différentes formules de GLI adaptées aux besoins spécifiques de chaque propriétaire bailleur, offrant ainsi une protection sur mesure pour faire face aux défis de la gestion locative. En 2022, AXA a indemnisé plus de 50 millions d'euros au titre des GLI, témoignant de son engagement auprès des propriétaires.

Les différentes formules de GLI AXA et leurs options de couverture

AXA propose une gamme étendue de formules de Garantie Loyers Impayés, allant de la couverture de base axée sur la protection contre les impayés de loyer, à des offres plus complètes incluant des garanties additionnelles pour une protection renforcée. Ces différentes formules sont conçues pour répondre aux divers profils de propriétaires bailleurs, en tenant compte de leurs besoins spécifiques en matière de gestion locative et des caractéristiques de leurs biens immobiliers mis en location. Il est donc essentiel d'examiner attentivement et de comparer les garanties incluses dans chaque formule, ainsi que les options disponibles, afin de choisir celle qui correspond le mieux à ses besoins individuels, à son niveau de risque toléré et à son budget alloué à l'assurance. Le choix d'une formule adaptée permet de bénéficier d'une protection optimale et d'une tranquillité d'esprit accrue face aux aléas de la location.

Par exemple, une formule de base peut se concentrer uniquement sur la couverture des impayés de loyer, en remboursant les sommes dues par le locataire en cas de défaillance de paiement. A contrario, une formule complète peut inclure des garanties plus larges, telles que la prise en charge des détériorations immobilières causées par le locataire (actes de vandalisme, dégradations), la couverture des frais de contentieux engagés en cas de litige (honoraires d'avocat, frais d'huissier), et même une protection juridique pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé en cas de difficultés. Certaines formules proposent également une garantie vacance locative, qui permet de compenser la perte de revenus en cas de période de non-location du bien. Le choix de la formule dépendra donc du niveau de protection souhaité, de la nature du bien mis en location (appartement, maison, studio), et du budget disponible pour l'assurance GLI. En moyenne, les formules complètes représentent 60% des souscriptions de GLI chez AXA.

Voici un aperçu des principales garanties et options que l'on peut retrouver dans les différentes formules de GLI proposées par AXA, permettant aux propriétaires de personnaliser leur protection en fonction de leurs besoins :

• **Couverture des impayés de loyer et des charges locatives :** Garantie essentielle qui prend en charge le remboursement des loyers impayés et des charges dues par le locataire, dans les limites et conditions du contrat. Le plafond d'indemnisation peut atteindre 70 000€ selon la formule.
• **Prise en charge des détériorations immobilières :** Cette garantie couvre les frais de réparation des dommages causés par le locataire au logement (vandalisme, dégradations, etc.), permettant de remettre le bien en état rapidement.
• **Frais de contentieux et protection juridique :** Cette option prend en charge les honoraires d'avocat, les frais d'huissier et les autres frais de justice engagés en cas de litige avec le locataire (recouvrement des impayés, expulsion, etc.). La protection juridique offre un accompagnement personnalisé pour faire face aux difficultés.
• **Garantie vacance locative (dans certaines formules) :** Cette garantie permet de compenser la perte de revenus en cas de période de non-location du bien, en versant une indemnité au propriétaire pendant une durée limitée.
• **Assistance à la gestion locative :** Certaines formules peuvent inclure des services d'assistance à la gestion locative, tels que la rédaction des baux, la gestion des états des lieux, ou le suivi des impayés.

Les avantages majeurs de la souscription à la GLI AXA pour les bailleurs

La GLI AXA offre une multitude d'avantages significatifs et concrets pour les propriétaires bailleurs, contribuant à sécuriser leurs revenus locatifs et à simplifier la gestion de leurs biens immobiliers. Le premier et principal avantage réside dans la couverture des impayés de loyer, qui permet de garantir la perception des loyers même en cas de difficultés financières du locataire. Cette couverture est essentielle pour maintenir la rentabilité de l'investissement immobilier, éviter des pertes financières importantes et assurer la stabilité financière du propriétaire. La prise en charge des impayés intervient généralement après une période de franchise, dont la durée varie en fonction de la formule choisie, et le montant indemnisé est plafonné afin de maîtriser le risque. Environ 85% des propriétaires ayant souscrit une GLI AXA se disent satisfaits de la rapidité de prise en charge des impayés.

En cas d'impayés de loyer, la GLI AXA prend en charge le remboursement des sommes dues par le locataire, dans les limites et conditions définies par le contrat, soulageant ainsi le propriétaire du fardeau financier et administratif lié au recouvrement des créances. Le propriétaire doit déclarer les impayés à AXA, en fournissant les justificatifs nécessaires, et AXA se chargera ensuite de mettre en œuvre les procédures de recouvrement auprès du locataire défaillant, en privilégiant d'abord une approche amiable, puis en engageant des actions contentieuses si nécessaire. Les délais de remboursement varient en fonction de la formule choisie et des conditions du contrat, mais AXA s'engage à verser les indemnités dans les meilleurs délais. Il est important de noter que la GLI ne couvre généralement pas les impayés antérieurs à la date de souscription du contrat, soulignant l'importance de souscrire une GLI dès la mise en location du bien. Les délais moyens de remboursement des impayés sont de 45 jours chez AXA.

Outre la couverture des impayés, la GLI AXA inclut également une prise en charge des détériorations immobilières causées par le locataire, notamment les actes de vandalisme ou les dégradations volontaires, qui peuvent engendrer des coûts de réparation importants pour le propriétaire. Cette garantie permet au propriétaire de faire réparer les dommages causés par le locataire sans avoir à supporter l'intégralité des coûts de réparation, préservant ainsi son patrimoine immobilier. Le montant de l'indemnisation est généralement plafonné et soumis à une franchise, dont le montant est défini dans le contrat. AXA estime que 15% des sinistres liés à la GLI concernent des détériorations immobilières.

Voici une liste des principaux avantages offerts par la GLI AXA aux propriétaires bailleurs, illustrant la valeur ajoutée de cette solution de protection :

• **Sécurisation optimale des revenus locatifs :** Garantie de percevoir les loyers même en cas de difficultés financières du locataire.
• **Prise en charge des détériorations immobilières :** Couverture des frais de réparation des dommages causés par le locataire.
• **Couverture des frais de contentieux en cas de litige :** Prise en charge des honoraires d'avocat et des frais d'huissier.
• **Accompagnement juridique et assistance administrative :** Conseils personnalisés et assistance pour faire face aux difficultés.
• **Possibilité de souscrire des options complémentaires :** Adaptation de la couverture aux besoins spécifiques de chaque propriétaire.
• **Amélioration de la rentabilité de l'investissement locatif :** Maîtrise des risques et préservation du patrimoine immobilier.

Les limites et exclusions de la GLI AXA à connaître avant de souscrire

Bien que la GLI AXA offre une protection complète et performante, il est essentiel de connaître ses limites et ses exclusions avant de souscrire, afin d'éviter toute mauvaise surprise en cas de sinistre. Les plafonds d'indemnisation constituent une limite importante, car ils déterminent le montant maximum que le propriétaire peut percevoir en cas d'impayés ou de détériorations immobilières. Il est donc crucial de vérifier que ces plafonds sont suffisants pour couvrir les risques potentiels, en tenant compte du montant du loyer et de la valeur du bien. De plus, la GLI AXA prévoit des délais de carence et de franchise, qui peuvent impacter la rapidité de la prise en charge des sinistres. En 2022, 10% des demandes d'indemnisation ont été refusées en raison du non-respect des conditions du contrat.

Le délai de carence est la période qui s'écoule entre la date de souscription du contrat et la date à partir de laquelle la garantie prend effet. Pendant ce délai, qui peut varier de 1 à 3 mois selon les contrats, le propriétaire n'est pas couvert en cas d'impayés ou de détériorations. La franchise est la part des frais qui reste à la charge du propriétaire en cas de sinistre. Cette franchise peut être exprimée en pourcentage du montant des dommages ou en valeur absolue, et elle doit être prise en compte dans le calcul du coût global de la GLI. Les délais et franchises varient selon la formule choisie et les conditions générales du contrat.

Par ailleurs, certaines situations sont explicitement exclues de la garantie, comme la sous-location non autorisée, le squat du logement, ou les cas de force majeure (catastrophes naturelles, etc.). De même, la GLI ne couvre généralement pas les impayés résultant de difficultés financières antérieures à la souscription du contrat, ou ceux liés à un litige entre le propriétaire et le locataire. Il est donc crucial de lire attentivement et de comprendre les conditions générales du contrat pour connaître les exclusions et les limitations de la couverture, et éviter toute déconvenue. Les conditions de résiliation du contrat doivent également être prises en compte, car des pénalités peuvent être appliquées en cas de résiliation anticipée, ou en cas de non-respect des obligations du propriétaire.

Voici une liste des principales limites et exclusions de la GLI AXA, permettant aux propriétaires de prendre une décision éclairée :

• **Plafonds d'indemnisation limitant le montant remboursé en cas de sinistre.**
• **Délais de carence avant la prise d'effet de la garantie, pendant lesquels le propriétaire n'est pas couvert.**
• **Franchise restant à la charge du propriétaire en cas de sinistre.**
• **Exclusions de garantie (sous-location non autorisée, squat, force majeure, etc.).**
• **Conditions de résiliation du contrat et éventuelles pénalités en cas de résiliation anticipée.**

Conditions d'éligibilité à la GLI AXA : propriétaire et locataire, les critères à respecter

L'éligibilité à la GLI AXA est soumise à des conditions strictes, tant pour le propriétaire bailleur que pour le locataire, afin de maîtriser le risque de non-paiement et d'assurer la pérennité du contrat d'assurance. Ces conditions visent à évaluer la solvabilité du locataire et la conformité du bien immobilier aux normes en vigueur. Le non-respect de ces conditions peut entraîner le refus de la garantie, ou la résiliation du contrat en cas de fausse déclaration. Il est donc essentiel de vérifier attentivement que toutes les conditions sont remplies avant de souscrire à la GLI, et de fournir des informations exactes et complètes lors de la demande d'adhésion. Environ 20% des dossiers de demande de GLI sont rejetés en raison du non-respect des conditions d'éligibilité.

Conditions d'éligibilité pour le propriétaire bailleur : obligations et conformité

Pour être éligible à la GLI AXA, le propriétaire bailleur doit respecter certaines conditions relatives au bien immobilier mis en location et au bail de location signé avec le locataire. Le bien doit généralement être destiné à un usage d'habitation (appartement, maison, studio) et être conforme aux normes de sécurité en vigueur (électricité, gaz, amiante, plomb, etc.). Le bail de location doit être conforme à la loi et comporter certaines clauses obligatoires, comme le montant du loyer, la durée du bail, les conditions de révision du loyer, et les modalités de résiliation. Il est souvent exigé d'appliquer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour le logement, afin d'informer le locataire sur la consommation énergétique du bien. Le propriétaire doit également justifier de la propriété du bien, en fournissant un titre de propriété ou un extrait cadastral. Les biens situés dans des zones considérées à risque (inondations, mouvements de terrain) peuvent être exclus de la garantie, ou faire l'objet de conditions spécifiques.

Voici une liste des principales conditions d'éligibilité pour le propriétaire bailleur, à vérifier avant de souscrire à la GLI AXA :

• Le bien doit être destiné à un usage d'habitation et être conforme aux normes de sécurité.
• Le bail de location doit être conforme à la loi et comporter les clauses obligatoires.
• Le propriétaire doit appliquer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour le logement.
• Le propriétaire doit justifier de la propriété du bien (titre de propriété, extrait cadastral).
• Des conditions spécifiques peuvent s'appliquer en fonction du type de bien et de la localisation géographique.

Conditions d'éligibilité pour le locataire : solvabilité et garanties financières

Les conditions d'éligibilité pour le locataire sont principalement basées sur sa solvabilité et sa capacité à payer le loyer de manière régulière et pérenne. AXA exige généralement que le locataire dispose de revenus réguliers et suffisants pour faire face au paiement du loyer, en tenant compte de ses charges et de son taux d'endettement. Le taux d'endettement du locataire, c'est-à-dire la part de ses revenus consacrée au remboursement de ses dettes, ne doit pas dépasser un certain seuil, généralement fixé à 33%. Le locataire doit également justifier d'une situation professionnelle stable, par exemple en étant titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminée (CDI), ou en exerçant une activité professionnelle indépendante depuis au moins deux ans. Les locataires en CDD, en intérim, ou en période d'essai peuvent être exclus de la garantie, ou faire l'objet de conditions spécifiques (caution solidaire, dépôt de garantie majoré). En moyenne, AXA exige que le locataire dispose de revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer.

Les documents à fournir par le locataire pour justifier de sa solvabilité sont généralement les suivants : bulletins de salaire des trois derniers mois, avis d'imposition, contrat de travail, justificatif de domicile (quittance de loyer, facture d'électricité), relevé d'identité bancaire (RIB). AXA peut également demander des informations complémentaires, comme un justificatif de ressources complémentaires (allocations, pensions, revenus fonciers), ou un extrait de casier judiciaire. L'existence de cautions (personne physique ou morale) peut également être prise en compte, mais la GLI s'applique généralement avant la caution, sauf stipulation contraire dans le contrat. AXA peut également proposer un service de vérification des antécédents du locataire, afin de s'assurer de sa bonne foi et de son historique en matière de paiement des loyers.

Voici une liste des principales conditions d'éligibilité pour le locataire, à vérifier avant de souscrire à la GLI AXA :

• Revenus réguliers et suffisants pour payer le loyer (généralement 3 fois le montant du loyer).
• Taux d'endettement ne dépassant pas 33% des revenus.
• Situation professionnelle stable (CDI de préférence, ou activité indépendante depuis au moins deux ans).
• Fourniture de documents justificatifs (bulletins de salaire, avis d'imposition, contrat de travail, RIB).
• Absence d'antécédents de non-paiement de loyers ou de litiges avec des propriétaires.

Comment souscrire à la GLI AXA ? guide étape par étape pour une adhésion réussie

La souscription à la GLI AXA est un processus relativement simple et rapide, qui peut se faire en ligne, par téléphone, ou en agence, en fonction de vos préférences. Il est conseillé de commencer par demander un devis en ligne, en fournissant des informations précises sur le bien immobilier à assurer (type de bien, superficie, localisation, montant du loyer) et sur le profil du locataire (revenus, situation professionnelle). Le devis en ligne permet de comparer les différentes formules proposées par AXA, de choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins, et d'estimer le coût de la garantie. Une fois le devis accepté, il faut constituer un dossier avec les documents nécessaires et le transmettre à AXA. Un conseiller AXA peut vous accompagner tout au long du processus de souscription, pour vous conseiller et répondre à vos questions. Environ 70% des souscriptions à la GLI AXA se font en ligne.

Processus de souscription à la GLI AXA : les étapes clés à suivre

Le processus de souscription à la GLI AXA se déroule généralement en plusieurs étapes :

• **Demande de devis en ligne :** Renseignez les informations sur le bien et le locataire pour obtenir une estimation du coût de la garantie.
• **Constitution du dossier :** Rassemblez les documents nécessaires (bail, justificatif de propriété, justificatifs de revenus du locataire).
• **Transmission du dossier à AXA :** Envoyez le dossier complet par voie électronique ou par courrier.
• **Analyse du dossier par AXA :** Les conseillers AXA vérifient l'éligibilité du propriétaire et du locataire.
• **Signature du contrat :** Une fois le dossier validé, vous recevez le contrat à signer et les conditions générales.

Documents nécessaires pour souscrire à la GLI AXA : la liste complète

Les documents nécessaires à la souscription de la GLI AXA sont généralement les suivants :

• Bail de location en cours de validité, signé par le propriétaire et le locataire.
• Justificatif de propriété du bien (titre de propriété, extrait cadastral).
• Justificatifs de revenus du locataire (bulletins de salaire, avis d'imposition, contrat de travail).
• Copie de la pièce d'identité du locataire (carte d'identité, passeport).
• Relevé d'identité bancaire (RIB) du locataire.
• Le cas échéant, justificatif de caution (si caution solidaire).

Prix de la GLI AXA : facteurs d'influence et estimation du coût

Le prix de la GLI AXA varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment le montant du loyer mensuel, le profil du locataire (revenus, situation professionnelle), la formule de garantie choisie (couverture de base ou couverture étendue), et les options souscrites (protection juridique, garantie vacance locative). En général, le prix de la GLI représente un pourcentage du loyer annuel, qui peut varier de 2% à 5%. Il est important de comparer les prix des différentes formules et des différentes compagnies d'assurance avant de souscrire à la GLI, afin de trouver l'offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget. AXA propose un simulateur en ligne pour estimer le coût de la GLI en fonction de votre situation. Par exemple, pour un loyer mensuel de 800 euros, le coût annuel de la GLI AXA pourrait se situer entre 192 et 480 euros, soit entre 16 et 40 euros par mois.

GLI AXA vs. alternatives : comparaison détaillée et conseils pour faire le bon choix

La GLI AXA n'est pas la seule solution de protection contre les impayés de loyer disponible sur le marché. Il existe d'autres alternatives, telles que le cautionnement bancaire, l'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) et le dispositif Visale, proposé par Action Logement. Chaque solution présente des avantages et des inconvénients, et il est important de les comparer attentivement pour choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre situation personnelle. Le choix de la meilleure solution dépendra notamment du profil du locataire, du type de bien mis en location, du budget alloué à la protection, et du niveau de risque que vous êtes prêt à accepter.

Alternatives à la GLI : panorama des solutions existantes

Voici un aperçu des principales alternatives à la GLI AXA :

• **Cautionnement bancaire :** Le locataire doit déposer une somme d'argent sur un compte bancaire bloqué, qui servira de garantie en cas d'impayés. L'avantage de cette solution est qu'elle ne coûte rien au propriétaire, mais elle peut être difficile à obtenir pour le locataire, car elle nécessite de bloquer une somme d'argent importante.
• **Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) :** Cette assurance couvre les risques liés à la propriété du bien (dégâts des eaux, incendies, responsabilité civile), mais elle ne couvre pas les impayés de loyer. Elle est donc complémentaire à la GLI, mais ne peut pas la remplacer.
• **Dispositif Visale :** Proposé par Action Logement, Visale est une garantie gratuite pour les jeunes de moins de 30 ans et les salariés en situation précaire (CDD, intérim). Visale se porte garant du paiement du loyer en cas d'impayés, dans la limite de 36 mois.

Tableau comparatif des différentes solutions : avantages, inconvénients et coûts

Afin de vous aider à faire un choix éclairé, voici un tableau comparatif des différentes solutions de protection contre les impayés de loyer :

Solution	Avantages	Inconvénients	Coût
GLI AXA	Couverture complète des impayés, prise en charge des détériorations et des frais de contentieux, accompagnement juridique	Conditions d'éligibilité strictes, plafonds d'indemnisation, exclusions de garantie, coût potentiellement élevé	2% à 5% du loyer annuel
Cautionnement bancaire	Gratuit pour le propriétaire, sécurisation du paiement du loyer	Difficile à obtenir pour le locataire, blocage d'une somme d'argent importante, formalités administratives	Variable en fonction des banques
Assurance PNO	Couverture des risques liés à la propriété, protection de la responsabilité civile	Ne couvre pas les impayés de loyer, coût supplémentaire	Variable en fonction des assurances
Dispositif Visale	Garantie gratuite pour les jeunes et les salariés précaires, simplifie l'accès au logement	Conditions d'éligibilité strictes, plafonds de garantie, ne couvre pas tous les profils de locataires	Gratuit

Conseils pour choisir la meilleure solution de protection contre les impayés

Voici quelques conseils pour choisir la meilleure solution de protection contre les impayés, en fonction de votre situation :

• **Évaluez le profil du locataire :** Plus le locataire présente un profil à risque (revenus faibles, situation professionnelle instable), plus il est conseillé de souscrire une GLI complète.
• **Tenez compte du type de bien :** Pour les biens de grande valeur, il est préférable d'opter pour une GLI avec des plafonds d'indemnisation élevés.
• **Définissez votre budget :** Le coût de la GLI peut représenter un poste de dépense important, il est donc important de définir un budget réaliste.
• **Comparez les différentes offres :** N'hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs compagnies d'assurance, afin de trouver l'offre la plus adaptée à vos besoins.
• **Lisez attentivement les conditions générales :** Avant de souscrire, prenez le temps de lire attentivement les conditions générales du contrat, afin de connaître les limites et les exclusions de la garantie.

Témoignages et avis : ce que pensent les propriétaires de la GLI AXA (à prendre avec recul)

Il est toujours utile de consulter les témoignages et les avis d'autres propriétaires ayant souscrit à la GLI AXA, afin de se faire une idée de la qualité du service et de l'efficacité de la garantie. Cependant, il est important de prendre ces témoignages avec prudence, car ils peuvent être subjectifs et ne pas refléter la réalité pour tous les propriétaires. Il est préférable de croiser les sources et de se faire sa propre opinion en consultant les forums de discussion, les sites d'avis en ligne, et en demandant conseil à d'autres propriétaires. N'oubliez pas que chaque situation est unique, et que ce qui a fonctionné pour un propriétaire peut ne pas fonctionner pour un autre.

Les avis trouvés en ligne sur la GLI AXA sont généralement partagés. Certains propriétaires se félicitent de la rapidité et de l'efficacité de la prise en charge des impayés, de la qualité du service client, et de l'accompagnement juridique. D'autres, en revanche, déplorent les conditions d'éligibilité strictes, les plafonds d'indemnisation limités, les exclusions de garantie, et les difficultés à faire valoir leurs droits. Il est donc essentiel de bien se renseigner et de comparer les différentes offres avant de prendre une décision.

Un propriétaire témoigne : "J'ai souscrit à la GLI AXA il y a plusieurs années, et j'ai été très satisfait de la prise en charge des impayés lorsque mon locataire a rencontré des difficultés financières. Le remboursement a été rapide et conforme aux conditions du contrat, et j'ai apprécié l'accompagnement juridique que j'ai reçu."

Un autre propriétaire déplore : "J'ai eu des difficultés à faire valoir la garantie, car mon locataire ne remplissait pas toutes les conditions d'éligibilité. Il est important de bien vérifier la solvabilité du locataire avant de souscrire à la GLI, et de lire attentivement les conditions générales du contrat."